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房产交易备案

作者: 来源: 发布时间:2018年05月15日 字体:

房产交易备案

填报单位(盖章):                                             责任科室:娄底经济技术开发区房地产管理办公室

联系电话:8650685                    单位负责人(签字):                                填报日期:2018年4月25日

基本编码  
实施编码  
事项名称 房产交易备案
事项类型 其他行政权利
设定依据 1.《城市房地产转让管理规定》第四条、第七条 2.《城市商品房预售管理办法》第四条、第十条、第十二条 3.《城市房地产抵押管理办法》第七条、第三十条
行使层级 本级行使
权限划分
行使内容
实施机构 娄底市房地产管理局
实施主体性质 法定机关
受理条件 (一)房产交易当事人签订书面合同; (二)房产交易当事人提出申请; (三)房产交易当事人按规定缴纳有关税费; (四)交易房产核验证明。
联办机构
中介服务
办理流程 环节顺序 环节名称 办理人员 办理时限 备注
首环节 受理 李婷、李艳峰、龚和芬、钟华 1个工作日  
第二环节 初审 周继龙 1个工作日  
第三环节 审核 曾强明 1个工作日  
  尾环节 备案 杨晓红 1个工作日  
流程图 申请→受理→初审→审核→备案→出具备案证明
数量限制
结果名称 房产交易备案证明
结果样本  
是否收费 □是 ■否
收费标准
收费依据
服务对象 自然人、法人
服务主题 房产交易
人生事件  
特定对象分类  
经营活动分类 房产交易
办件类型 承诺件
法定办结时限 10个工作日
承诺办结时限 3个工作日
通办范围 市本级
办理形式 窗口办理
办理深度 四级标准
预约办理
网上支付
物流快递
运行系统 市级
办理地点 娄底经济技术开发区房地产管理办公室办事大厅
办理时间 法定工作日上午8:30-12:00(夏季)9:00-12:00(冬季),下午14:00-17:30(夏季13:00-17:00(冬季)
咨询电话 0738-8650685
常见问题
监督电话 0738-8650616
是否已有业务办理系统 □ 是 ■否 (如有则填写具体系统名称)
行政复议及诉讼  
申请材料 详见《附件》

申请材料

序号 业务 情形 材料名称 材料 样本 材料类型 电子 表单 来源渠道 纸质材料份数和规格 填报须知 受理标准 是否需电子材料
1 通用 房产交易备案申请表 申请表 市房产局 原件一份 A4纸 必须采用本单位提供的申请表格式填写 填写必须真实、齐全,法人或公民签字,单位的盖公章
2 通用 房产交易合同 证明材料   自备 原件一份 A4纸   真实
3 通用 交易双方身份证明 证明材料   自备 复印件一份 A4纸   与原件一致
4 通用 房屋核验证明 证明材料   市房产局 原件一份 A4纸   真实
5 通用 房屋分层分户平面图   证明材料   市房产局 原件一份 A4纸   真实
6 通用 房产证、土地证(或不动产权证)   证明材料   市房产局、市国土局 复印件一份 A4纸   与原件一致

 

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